Отказ от наследства
Отказ от наследства
Мать - гражданка РФ, у нее в собственности квартира в России, где она и живет, и апартаменты в Болгарии, где она давно не появлялась. Есть ее завещание на дочь (гражданку РФ), написанное в России у нотариуса на русском языке, с формулировкой "всё моё движимое и недвижимое имущество завещаю..." В перспективе дочь готова принять наследство в России, но не хочет наследовать имущество в Болгарии. У нее нет времени, желания, здоровья и лишних денег ездить за границу по наследственному делу, чтобы там доказывать свои права или, наоборот, писать отказ от наследства. К тому же, есть вероятность, что имеются долги по налогу и коммуналке, с которыми дочери придется разбираться отдельно. Проще говоря, об имуществе в Болгарии она хотела бы просто забыть, как будто его нет и не было. Поэтому здесь будем рассматривать ситуацию, что о существовании имущества в Болгарии дочь просто не знает и хочет унаследовать российское имущество в России по российскому же завещанию. В связи с этим возникают вопросы:
1) Означает ли по болгарским законам, что, приняв наследство по упомянутому завещанию, дочь обязана принять наследство и в Болгарии? Могут ли в Болгарии сделать дочь наследницей апартаментов принудительно и заочно? Могут ли потребовать ее приезда в Болгарию по какому-либо поводу?
2) Могут ли болгарские власти запретить дочери въезд в Болгарию и\или в ЕС за отказ от вступления в наследство в Болгарии (отказ оплачивать долги матери за это имущество, нежелание ехать в Болгарию заниматься наследственным делом и т.п.)?
3) Каким образом в Болгарии узнают, что собственника апартаментов нет в живых? При неуплате налогов за апартаменты за некоторое количество лет они будут делать запрос в РФ, как-то искать собственника? Или просто продадут имущество с молотка?
4) Каким образом в Болгарии узнают и узнают ли, что наследник собственника апартаментов вступил в наследство в России?
5) Какие еще подводные камни могут ожидать дочь в связи с имуществом в Болгарии, принадлежавшим ее матери, если она вступила в наследство в РФ (получила свидетельство, оформила на себя росс. имущество) и не собирается ехать в Болгарию?
Заранее спасибо за ответ.
1) Означает ли по болгарским законам, что, приняв наследство по упомянутому завещанию, дочь обязана принять наследство и в Болгарии? Могут ли в Болгарии сделать дочь наследницей апартаментов принудительно и заочно? Могут ли потребовать ее приезда в Болгарию по какому-либо поводу?
2) Могут ли болгарские власти запретить дочери въезд в Болгарию и\или в ЕС за отказ от вступления в наследство в Болгарии (отказ оплачивать долги матери за это имущество, нежелание ехать в Болгарию заниматься наследственным делом и т.п.)?
3) Каким образом в Болгарии узнают, что собственника апартаментов нет в живых? При неуплате налогов за апартаменты за некоторое количество лет они будут делать запрос в РФ, как-то искать собственника? Или просто продадут имущество с молотка?
4) Каким образом в Болгарии узнают и узнают ли, что наследник собственника апартаментов вступил в наследство в России?
5) Какие еще подводные камни могут ожидать дочь в связи с имуществом в Болгарии, принадлежавшим ее матери, если она вступила в наследство в РФ (получила свидетельство, оформила на себя росс. имущество) и не собирается ехать в Болгарию?
Заранее спасибо за ответ.
-
- Сообщения: 640
- Зарегистрирован: 27 авг 2012, 13:41
- Откуда: България, Бургас
- Контактная информация:
Re: Отказ от наследства
Вы в одном пункте задаете по три вопроса. Однако попробую.
1. Да и не по болгарским законам, а в РФ то же самое. Нет. Нет
2. Нет, это различные плосткости и между собой редко касаются. Ее взаимоотношения с управляющей компанией или с водоснабдяванием или с ЕРПто никак не касаются ни правительство ни полицию. Кроме того если не уплачено, то долги будут взысканы только те, что не просрочены на 3 года. Так что никак большой суммы не возникнет.
3. Никаким, никому дела нет. Никто никого искать не будет. С молотка не продадут.
4. Никаким, никому дела нет.
5. Само решение не вступать в наследство по имуществу в Болгарии является ошибочным. Это основной подводный камень. Разница в цене апартамента и возможных задолженностей скоре всего на порядок, а то и на два. Тоесть в 10 или 100 раз. В зависимости от того, что за имущество.
Если совсем не нужно, пусть мне подарит. Я половину денег верну наследнице.
1. Да и не по болгарским законам, а в РФ то же самое. Нет. Нет
2. Нет, это различные плосткости и между собой редко касаются. Ее взаимоотношения с управляющей компанией или с водоснабдяванием или с ЕРПто никак не касаются ни правительство ни полицию. Кроме того если не уплачено, то долги будут взысканы только те, что не просрочены на 3 года. Так что никак большой суммы не возникнет.
3. Никаким, никому дела нет. Никто никого искать не будет. С молотка не продадут.
4. Никаким, никому дела нет.
5. Само решение не вступать в наследство по имуществу в Болгарии является ошибочным. Это основной подводный камень. Разница в цене апартамента и возможных задолженностей скоре всего на порядок, а то и на два. Тоесть в 10 или 100 раз. В зависимости от того, что за имущество.
Если совсем не нужно, пусть мне подарит. Я половину денег верну наследнице.
Re: Отказ от наследства
Она принимает наследство, в том числе и на территории Болгарии, по законодательству РФ. В Болгарии это свидетельство о праве на наследство будет признано.ivanych писал(а):В перспективе дочь готова принять наследство в России, но не хочет наследовать имущество в Болгарии.
Ей не надо никуда ездить, еще раз повторяю, Болгария признает российское свидетельство о праве на наследство.ivanych писал(а):У нее нет времени, желания, здоровья и лишних денег ездить за границу по наследственному делу, чтобы там доказывать свои права или, наоборот, писать отказ от наследства.
Далее нужно механически переоформить правоустанавливающий документ на собственность в Болгарии с имени наследодателя на имя наследника. Это делается лично или по доверенности.
Хотите подарите, а хотите продайте, но пусть наследница оформит при этом в консульстве на имя Глокой Куздры доверенность на продажу и декларации.Глокая Куздра писал(а):Если совсем не нужно, пусть мне подарит. Я половину денег верну наследнице.
Одним словом, я хочу сказать, что она может переоформить недвижимость в Болгарии на себя и продать или подарить ее даже не приезжая в Болгарию, а по доверенности.
Это я написала для того, чтобы наследница поняла, что ее присутствие в Болгарии после принятия наследства, в том числе и находящегося на территории Болгарии, не требуется. Механическое переоформление недвижимости на ее имя, оплата налогов за недвижимость, дарение или продажа этой недвижимости, - всё это возможно по доверенности. Главное, чтобы доверенность и соответствующие декларации были оформлены через любую консульскую службу Болгарии в РФ. Аналогично - нужно сделать консульскую легализацию перевода документов: свидетельства о праве на наследство, свидетельства о смерти и свидетельства о рождении наследницы.
Re: Отказ от наследства
Очень благодарен, что раскрыли глаза. Оказывается, все не настолько сложно, как представлялось ранее.
Ну и еще вопрос. Можно ли вступить в наследство в РФ сразу, а заявить свои права на наследство в Болгарии и запустить вышеописанные процедуры его оформления, допустим, через 10 лет?
Т.е. переоформить нужно именно в Болгарии?Евгения писал(а):Ей не надо никуда ездить, еще раз повторяю, Болгария признает российское свидетельство о праве на наследство.
Далее нужно механически переоформить правоустанавливающий документ на собственность в Болгарии с имени наследодателя на имя наследника. Это делается лично или по доверенности.
Здесь проблема. Доверенность выдаешь тому, кому доверяешь. С Глокой Куздрой, как и с другими гражданами Болгарии, наследница лично не знакома. Надеюсь, доверенность выдается на действия строго в пользу доверителя, и мошенничество поверенного исключено? Как найти надежного поверенного? Каким образом оговаривается агентское вознаграждение - скажем, процент от стоимости недвижимости или от сделки купли-продажи наследуемого имущества? Не устно же Где уверенность, что поверенный переведет деньги от продажи унаследованной квартиры на счет наследницы, а не куда-то еще?Евгения писал(а):Хотите подарите, а хотите продайте, но пусть наследница оформит при этом в консульстве на имя Глокой Куздры доверенность на продажу и декларации.
Одним словом, я хочу сказать, что она может переоформить недвижимость в Болгарии на себя и продать или подарить ее даже не приезжая в Болгарию, а по доверенности.
После процедуры дарения смысл возврата денег бывшей наследнице отпадает...Глокая Куздра писал(а):Если совсем не нужно, пусть мне подарит. Я половину денег верну наследнице.
Ну и еще вопрос. Можно ли вступить в наследство в РФ сразу, а заявить свои права на наследство в Болгарии и запустить вышеописанные процедуры его оформления, допустим, через 10 лет?
Re: Отказ от наследства
Да, переоформление прав собственности на недвижимость происходит только в Болгарии у нотариуса.ivanych писал(а):Т.е. переоформить нужно именно в Болгарии?
Можно найти адвоката, заключить договор с адвокатской конторой, оговорив все подробности в нем. После этого выдать доверенность, указав в ней конкретные полномочия по переоформлению права собственности на наследницу с правом продажи, в том числе и способ получения продажной цены, и т.д.ivanych писал(а):Здесь проблема. Доверенность выдаешь тому, кому доверяешь. С Глокой Куздрой, как и с другими гражданами Болгарии, наследница лично не знакома. Надеюсь, доверенность выдается на действия строго в пользу доверителя, и мошенничество поверенного исключено? Как найти надежного поверенного? Каким образом оговаривается агентское вознаграждение - скажем, процент от стоимости недвижимости или от сделки купли-продажи наследуемого имущества? Не устно же Где уверенность, что поверенный переведет деньги от продажи унаследованной квартиры на счет наследницы, а не куда-то еще?
Гипотетически можно, так как свидетельство о праве на наследство по закону не имеет ограничений по сроку действия. Я думаю, что в Болгарии оно будет легитимным до тех пор пока действиет договор между нашими странами о правовой помощи по гражданским, семейным и уголовным делам. Не забывайте, что и налоги будут "капать".ivanych писал(а):Ну и еще вопрос. Можно ли вступить в наследство в РФ сразу, а заявить свои права на наследство в Болгарии и запустить вышеописанные процедуры его оформления, допустим, через 10 лет?
-
- Сообщения: 640
- Зарегистрирован: 27 авг 2012, 13:41
- Откуда: България, Бургас
- Контактная информация:
Re: Отказ от наследства
Здесь нет проблемы, всегда есть априори доверенные лица, это адвокаты или адвокатские канторы как в Болгарии.ivanych писал(а): Здесь проблема. Доверенность выдаешь тому, кому доверяешь. С Глокой Куздрой, как и с другими гражданами Болгарии, наследница лично не знакома. Надеюсь, доверенность выдается на действия строго в пользу доверителя, и мошенничество поверенного исключено? Как найти надежного поверенного?
Искать их легко. Обратитесь ко мне если недвижимость в бургасской области.
Размер вознаграждения адвоката определяется договором.
С какой это стати? Или у вас в стране не принято соблюдать обещания?После процедуры дарения смысл возврата денег бывшей наследнице отпадает...
Re: Отказ от наследства
Спасибо! Речь про болгарских адвокатов? А в России есть их представительства? Как заключить договор и выдать доверенность, находясь по разные стороны границы? Доверенность выдается у нотариуса? Русского или болгарского? Как можно быть уверенным, что после продажи имущества доверенными лицами деньги точно поступят на счет наследницы? А то судись потом с ними...Евгения писал(а):Можно найти адвоката, заключить договор с адвокатской конторой, оговорив все подробности в нем. После этого выдать доверенность, указав в ней конкретные полномочия по переоформлению права собственности на наследницу с правом продажи, в том числе и способ получения продажной цены, и т.д.
Вспоминается такая поговорка: "Слова к делу не пришьешь". В мировой деловой практике не случайно принято все отношения закреплять документально. И, к сожалению, даже это не всегда гарантирует защиту от мошенников и просто не очень порядочных людей, которых, наверное, хватает в любой стране. Ради Бога, не принимайте на свой счет: я говорю в общем и целом.Глокая Куздра писал(а):С какой это стати? Или у вас в стране не принято соблюдать обещания?
-
- Сообщения: 640
- Зарегистрирован: 27 авг 2012, 13:41
- Откуда: България, Бургас
- Контактная информация:
Re: Отказ от наследства
Да, есть такая русская поговорка.ivanych писал(а):Вспоминается такая поговорка: "Слова к делу не пришьешь".
В какой области Болгарии у наследницы недвижимое имущество?
Re: Отказ от наследства
Пожалуйста. Речь именно про болгарских адвокатов. В России нет их представительств, а в интернете есть сайты болгарских адвокатских контор. Можно с ними списаться и заключить договор на представление интересов доверенного лица в Болгарии. Текст договора всегла можно согласовать и выверить с помощью российского адвоката, а вот заверять подпись на договоре и на доверенности лучше не у российского нотариуса, а в консульстве, где консул имеет право нотариального заверения подписи. В договоре и в доверенности все можно прописать, куда, в каком размере и каким образом поступают деньги от продажи имущества. Мы об одном и том же уже, кажется, третий раз говорим. Я писала уже об этом. Перечитайте историю переписки по теме.ivanych писал(а):Спасибо! Речь про болгарских адвокатов? А в России есть их представительства? Как заключить договор и выдать доверенность, находясь по разные стороны границы? Доверенность выдается у нотариуса? Русского или болгарского? Как можно быть уверенным, что после продажи имущества доверенными лицами деньги точно поступят на счет наследницы? А то судись потом с ними...
Re: Отказ от наследства
Солнечный берег.Глокая Куздра писал(а):В какой области Болгарии у наследницы недвижимое имущество?
Прошу прощения за некоторую дотошность Наследница - моя родная дочь, и до недавнего времени мы плохо разбирались в теме. Последний вопрос: вы не в курсе, вроде бы также имеется вариант для дочери, вдобавок к вышеописанным, продать болгарские апартаменты через российское агентство недвижимости в России? Естественно, после переоформления дочерью наследства на свое имя, имея на руках все необходимые документы. Слышал, что многие россияне таким образом приобретают квартиры в Болгарии.Евгения писал(а):Перечитайте историю переписки по теме.